【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅上路，相較於北部市場一度由過熱轉(zhuǎn)為急凍，南部市場對於奢侈稅的反應(yīng)相對冷淡。根據(jù)臺南市政府統(tǒng)計(jì)，2011年第2季臺南市不動產(chǎn)市場買賣轉(zhuǎn)移件數(shù)，較2010年略有增加，且5月交易狀況較4月還好，臺南房地產(chǎn)市場可說是根本不受奢侈稅打擊。

臺南市政府工務(wù)局與地政局分析，政府自2011年2月25日拋出課徵「奢侈稅」議題後，確已對北部房地產(chǎn)市場交易造成衝擊。根據(jù)統(tǒng)計(jì)北市2011年3~4月不動產(chǎn)市場買賣案件數(shù)量與去年同期相較，減少幅度高達(dá)86.63%。

一種稅兩樣情，奢侈稅造成北部房地產(chǎn)市場重傷。不過南市卻完全不受影響，3~4月交易量比去年同期增加11.79%，此外，5月買賣件數(shù)還超過4月表現(xiàn)。

地政局認(rèn)為，南市房地產(chǎn)市場長期以來價(jià)格平穩(wěn)，波動幅度不大，因此課徵奢侈稅議題對南市交易幾乎沒有影響。升格後市區(qū)土地及永康區(qū)、仁德區(qū)交易量確較以往活絡(luò)，但價(jià)格並無大幅上漲。

住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨也表示，中南部短期投機(jī)客不如北部多，加上房價(jià)相對低，奢侈稅雖然讓不少買方卻步，但價(jià)格下修相對有限，市場衝擊較北臺小。